COEUR IMMOBILIER
Biens immobiliers à vendre | Maisons & Appartements
Découvrez notre sélection de biens immobiliers à vendre : maisons, appartements, terrains et opportunités d’investissement soigneusement choisis pour répondre à tous les projets immobiliers.
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, nous vous accompagnons dans la recherche du bien idéal. Chaque annonce immobilière est détaillée avec précision afin de vous offrir une vision claire et transparente des opportunités disponibles.
APPARTEMENTS
COEUR IMMOBILIER
Sur montpellier ou aux alentours
NOUVEAUTÉ À MONTPELLIER – EXCLUSIVITÉ
T3, 74M2 - terrasse panoramique 30m2
Nouveauté – Appartement d’exception à l’Arbre Blanc
L’agence Cœur Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien rare, situé au sein de la résidence emblématique l’Arbre Blanc, œuvre architecturale iconique signée par l’architecte japonais de renommée internationale Sou Fujimoto.
✨ Un appartement aux prestations haut de gamme
Situé en étage élevé, cet appartement T3 de standing bénéficie d’une vue imprenable et d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale.
Il se compose :
- d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine design et épurée
- d’un salon meublé avec du mobilier haut de gamme, alliant élégance et confort
- de deux chambres parentales aménagées
- d’une salle de bain et une salle d’eau
🌇 Un extérieur rare
Vous profiterez d’une terrasse panoramique d’environ 30 m², bordée de jardinières, idéale pour admirer les couchers de soleil sur la ville et ses alentours.
🚗 Stationnement et prestations complémentaires
- Garage double en sous-sol
- Porte motorisée
- Prise électrique
📍 Un emplacement privilégié
Situé au cœur de Port Marianne, à proximité immédiate de Richter, Parc Marianne et La Lironde, ce bien conviendra aussi bien :
- pour une résidence principale
- une résidence secondaire
- ou un investissement locatif de qualité
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 112. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge acquéreur
Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER
539.000 €
NOUVEAUTÉ À MONTPELLIER – EXCLUSIVITÉ
T2, 44M2 - avec terrasse
SOUS COMPROMIS - TRES RARE - MONTPELLIER - PORT MARIANNE - Au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée en première ligne lez, venez découvrir ce superbe appartement de type 2 en étage élevé avec terrasse de 15m² et garage de 25m² !
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, s’ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15 m², avec une vue dégagée sur le Lez
La chambre, confortable, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, apportant une vraie continuité intérieur/extérieur.
Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.
Les + du bien :
- Terrasse de 15 m² avec vue dégagée
- Appartement en étage élevé
- Résidence sécurisée et de standing
- Grand garage fermé de 25 m² en sous-sol
- Luminosité et agencement optimal
Emplacement privilégié :
Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, vous bénéficiez d’un environnement dynamique et agréable :
- 🚋 Accès direct au tramway
- 🏙️ Place de la Comédie à 15 minutes
- 🛍️ Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
- 🌿 Parc Georges Charpak à deux pas
- 🍴 Marché du Lez & Odysseum accessibles rapidement
- 🌊 Plages à seulement 15 minutes
Idéal investissement :
Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, grâce à :
- son emplacement stratégique
- la forte demande locative du secteur
- son attractivité pour la location meublée ou longue durée
👉 Rentabilité optimisée et valorisation assurée.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57, charges mensuelles : 110€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
259.000 €
NOUVEAUTÉ À MONTPELLIER - ANTIGONE - EXCLUSIVITÉ
T3, 115M2 - avec balcon et loggia
RARE À ANTIGONE – T3 SPACIEUX DE 115 M² AVEC EXTÉRIEURS & DOUBLE GARAGE
📍 Montpellier – Antigone
Situé au cœur du quartier emblématique d’Antigone, à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 115 m², offrant des volumes rares et un cadre de vie privilégié.
✨ Description du bien
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie généreuse et lumineuse, ouverte sur une agréable place piétonne calme et arborée 🌿
L’appartement bénéficie de plusieurs espaces extérieurs :
- un balcon
- une loggia
Idéals pour profiter pleinement des beaux jours.
La configuration actuelle permet 2 chambres spacieuses, avec possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins.
Les + du bien :
- Surface exceptionnelle de 115 m²
- Appartement traversant → luminosité toute la journée ☀️
- Extérieurs (balcon + loggia)
- Résidence avec ascenseur
- Cave pour stockage
- Double garage en sous-sol (rare sur le secteur)
Emplacement premium :
Au cœur d’Antigone, l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier :
- 🚶♂️ Centre-ville accessible à pied
- 🚋 Tramway à proximité immédiate
- 🛍️ Commerces, restaurants et services
- 🌿 Proximité Lez, Port Marianne, Parc Marianne
💼 Idéal résidence principale ou investissement
Grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement stratégique, ce bien est parfaitement adapté pour :
- résidence principale confortable
- colocation (fort potentiel)
- location meublée ou longue durée
👉 Secteur à forte demande locative :
Antigone – Port Marianne – Rives du Lez – Richter – Montpellier centre
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges mensuelles 150 €. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €.
Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 2 475 €
Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER
410.670 €
NOUVEAUTÉ À MONTPELLIER – EXCLUSIVITÉ
T3 COSY, CLIMATISÉ, AVEC DOUBLE TERRASSE & PARKING
Au sein d’une résidence de standing, découvrez ce bel appartement traversant de plus de 62 m², offrant des prestations soignées et un cadre de vie privilégié.
✨ Description du bien :
L’appartement s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte élégante et parfaitement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.
Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité 🌿
Un véritable atout :
👉une seconde terrasse sur l’autre aile de l’appartement, offrant une belle circulation de lumière et un confort de vie optimal ☀️
🛏️ Espace nuit
L’espace nuit se compose de :
- 2 chambres avec placards
- une ambiance chaleureuse et cosy
- un agencement optimisé
🚗 Les + du bien
- Appartement traversant
- Deux terrasses (rare)
- Climatisation
- Résidence de standing
- Calme absolu
- Parking en sous-sol sécurisé
- Belles finitions
💼 Idéal résidence principale ou investissement
Ce bien conviendra parfaitement :
- pour une résidence principale confortable
- pour un investissement patrimonial de qualité
👉 secteur recherché et forte attractivité locative
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66 Charges mensuelles 120 €. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €.
Honoraires charge acquéreur
Plus d'informations sur www.coeurimmobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 1 428 €
Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER
264.000 €
NOUVEAUTÉ À MONTPELLIER – EXCLUSIVITÉ
T3, 63M2, AVEC TERRASSE, GARAGE & VUE PARC
Montpellier – Port Marianne – Parc Charpak
Dans un environnement calme et recherché, au sein d’une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m², offrant confort, luminosité et qualité de vie.
✨ Description du bien
Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution optimisée sans aucune perte d’espace.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine américaine élégante et entièrement équipée, s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur le Parc Charpak, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité 🌿
🛏️ Espace nuit
L’espace nuit se compose de :
- 2 chambres avec placards
- une ambiance cosy et raffinée
- un agencement fonctionnel et confortable
🚗 Les + du bien
- Vue dégagée sur le Parc Charpak 🌳
- Terrasse agréable
- Appartement lumineux
- Climatisation
- Résidence de standing
- Garage fermé en sous-sol sécurisé
- Environnement très calme
📍 Emplacement privilégié
Situé au cœur de Port Marianne, l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier :
- 🌿 Parc Charpak au pied de la résidence
- 🚋 Tramway à proximité
- 🛍️ Commerces, restaurants et services accessibles rapidement
- 🏙️ Centre-ville et plages à quelques minutes
💼 Idéal résidence principale ou investissement
Un bien parfaitement adapté :
- à une résidence principale confortable
- à un investissement patrimonial sécurisé
👉 forte attractivité locative sur le secteur
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28 Charges mensuelles 200 €. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2000 €.
Honoraires charge acquéreur
Plus d'informations sur www.coeurimmobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 1 565 €
Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER
287.000 €
NOUVEAUTÉ À MONTPELLIER - PORT MARIANNE - EXCLUSIVITÉ
T3, 66 M2, AVEC TERRASSE & PARKING
Montpellier – Port Marianne
Au sein d’une résidence de standing, calme et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate du tramway, des commerces et des pôles médicaux, découvrez ce superbe appartement T3 en étage élevé, offrant confort et qualité de vie.
✨ Description du bien
L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux, avec cuisine aménagée, s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 28 m² exposée Ouest, idéale pour profiter pleinement des fins de journée ☀️
Un véritable espace extérieur, parfait pour les moments de détente ou de convivialité.
🛏️ Espace nuit
- 2 chambres de belles dimensions, avec accès direct à la terrasse
- dont une avec dressing
- une salle de bains
- un WC séparé
🚗 Les + du bien
- Grande terrasse de 28 m² exposée Ouest
- Appartement en étage élevé
- Accès terrasse depuis toutes les pièces principales
- Résidence sécurisée
- Place de parking privative en sous-sol
- Luminosité et agencement optimal
📍 Emplacement stratégique
Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier :
- 🚋 Tramway « Pablo Picasso » à proximité immédiate
- 🏙️ Place de la Comédie à 15 minutes
- 🛍️ Commerces, restaurants, pôle santé
- 🌿 Parc Georges Charpak à deux pas
- 🍴 Marché du Lez & Odysseum à proximité
- 🌊 Plages accessibles en 15 minutes
💼 Idéal résidence principale ou investissement
Ce bien représente une excellente opportunité :
- forte demande locative
- secteur dynamique et recherché
- idéal pour location meublée ou longue durée
👉 Rentabilité optimisée et valorisation assurée.
Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 71, charges mensuelles : 150€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
299.000 €
NOUVEAUTÉ À MONTPELLIER - LA LIRONDE -EXCLUSIVITÉ
T3, 75M2 - avec grande terrasse
Montpellier – La Lironde
Dans le quartier prisé de La Lironde, réputé pour son calme, ses espaces verts et sa qualité de vie, découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m², situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue.
✨ Description du bien
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à sa triple exposition ☀️
La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et s’ouvre sur une magnifique terrasse de 44 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’appartement.
Un espace extérieur rare, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du soleil.
🛏️ Espace nuit
- 2 chambres confortables avec placards
- une ambiance cosy et raffinée
- une salle de bains
- un WC indépendant
🚗 Les + du bien
- Dernier étage (7ᵉ)
- Terrasse exceptionnelle de 44 m² sans vis-à-vis
- Triple exposition → luminosité optimale toute la journée
- Résidence sécurisée et de standing
- Garage fermé de 28 m² avec cellier
- Climatisation réversible
- Possibilité de parking privatif en supplément
📍 Emplacement privilégié
Un secteur recherché, alliant accessibilité et qualité de vie :
- 🚋 Tramway ligne 1 à proximité
- 🛍️ Centre commercial Odysseum
- 🚗 Accès autoroutier rapide
- 🌿 Espaces verts et environnement paisible
💼 Idéal résidence principale ou investissement
Ce bien rare conviendra parfaitement :
- pour une résidence principale confortable et lumineuse
- pour un investissement patrimonial sécurisé
👉 secteur à forte demande locative
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70, charges mensuelles : 145€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
376.000 €
NOUVEAUTÉ À MONTPELLIER - PORT MARIANNE - EXCLUSIVITÉ
T2, 40M2 - avec terrasse
Montpellier – Port Marianne
Au cœur de l’éco-quartier prisé de Port Marianne, au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T2 en étage élevé, offrant confort et qualité de vie.
✨ Description du bien
L’appartement propose un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, aux prestations soignées, s’ouvrant sur une spacieuse terrasse de 23 m², bien exposée et sans vis-à-vis, donnant sur la cour intérieure de la copropriété 🌿
Un véritable espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
🛏️ Espace nuit
- Chambre confortable avec placard
- accès direct à la terrasse
- Salle de bains
- WC séparé
🚗 Les + du bien
- Terrasse de 23 m² sans vis-à-vis
- Appartement en étage élevé
- Résidence sécurisée
- Garage en sous-sol
- Luminosité et agencement optimal
- Prestations de qualité
📍 Emplacement premium
Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier :
- 🚋 Accès direct au tramway
- 🏙️ Place de la Comédie à 15 minutes
- 🛍️ Commerces, restaurants, pôle santé
- 🌿 Parc Georges Charpak à proximité
- 🍴 Marché du Lez & Odysseum accessibles rapidement
- 🌊 Plages à seulement 15 minutes
💼 Idéal résidence principale ou investissement
Ce bien représente une excellente opportunité :
- forte demande locative
- emplacement stratégique
- idéal pour location meublée ou longue durée
👉 Rentabilité optimisée et valorisation assurée.
💬 Un bien rare avec extérieur généreux, à découvrir sans tarder.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57, charges mensuelles : 110€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
265.000 €
NOUVEAUTÉ À MONTPELLIER – EXCLUSIVITÉ
T3, 63M2 - avec terrasse
Entre l’Écusson & Port Marianne – secteur Près d’Arènes. Calme, pratique, stratégique. Le combo parfait.
- Un séjour baigné de lumière qui s’ouvre sur une loggia XXL de 22 m² sans vis-à-vis (oui, 22 m² ).
- Cuisine américaine équipée, stylée et conviviale.
Clim pour rester fraîche toute l’année.
- Deux chambres cosy avec rangements.
Parquet, finitions modernes, grande salle de bain, WC séparé… rien n’a été laissé au hasard.
Et un parking en sous-sol boxable (ultra précieux en ville).
293 000 €
MAISONS
COEUR IMMOBILIER
Sur montpellier ou aux alentours
NOUVEAUTÉ À MONTPELLIER – EXCLUSIVITÉ
Villa T5, 134 m2 avec Piscine
COUP DE CŒUR – à BAILLARGUES
Dans un secteur résidentiel très recherché de Baillargues, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique villa T5 traditionnelle et cossue de 134 m², édifiée sur une parcelle de 490 m², entièrement remise au goût du jour.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où tout a été pensé pour votre confort : aucun travaux à prévoir.
Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses prestations de qualité :
- Séjour traversant de 43 m², ultra lumineux
- Grande cuisine indépendante, entièrement équipée
- 4 chambres spacieuses, dont 1 en rez-de-chaussée
- Salle de bain en travertin
- Garage attenant avec mezzanine de 40 m²
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace soigneusement aménagé avec piscine et décor balinais, créant une véritable ambiance de détente et de dépaysement.
Confort moderne :
- Climatisation
- Chauffage au gaz
- Double vitrage
- Excellente exposition
Les atouts qui font la différence :
- Maison parfaitement entretenue
- Prestations de qualité
- Agencement idéal pour une vie de famille
- Gare de Montpellier Saint-Roch accessible en 8 minutes par le TER
- Accès rapide à l’autoroute A9
Une maison où vous posez vos valises… et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie.
À VOIR TRÈS RAPIDEMENT
Bien rare sur le secteur de Baillargues, au nord-est de Montpellier, à proximité de Vendargues, Mudaison, Saint-Aunès, Castries, Saint-Brès et Lansargues.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an, prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Taxe foncière : 2 720 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Fabian Liberatore - 06 87 57 87 28
Agent commercial EI RSAC n° 487 682 759 – Greffe de Montpellier
549.000 €
NOUVEAUTÉ À MONTPELLIER – EXCLUSIVITÉ
MAISON, 100M2 - avec loggia XXL
Montpellier – Près d’Arènes
L’agence Cœur Immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie villa R+1 des années 70, de construction traditionnelle et cossue, offrant un cadre de vie agréable au sein d’un environnement calme et résidentiel.
Située dans une impasse privée, à proximité immédiate du tramway, des écoles, commerces et du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché.
✨ Description du bien
La maison propose une belle distribution intérieure, idéale pour une vie de famille :
Au rez-de-chaussée :
- un salon séjour lumineux
- une cuisine séparée
- une buanderie
- une salle d’eau
- un WC
À l’étage :
- 4 chambres spacieuses
- une salle de bains avec WC
🌿 Les + du bien
- Maison traversante et lumineuse
- Jardin exposé plein sud ☀️
- Environnement calme en impasse
- Garage
- Construction solide et de qualité
Un extérieur idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12 Charges mensuelles 40 €. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €.
Honoraires charge acquéreur
Plus d'informations sur www.immovance.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 2 496 €
Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER
299.000 €
NOUVEAUTÉ À MONTPELLIER – EXCLUSIVITÉ
MAISON, 100M2 - avec piscine
Grabels – Aux portes de Montpellier
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa indépendante de plain-pied, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
✨ Description du bien
La maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée ☀️
Fonctionnelle et bien pensée, elle propose :
- 3 chambres
- un agencement fluide et confortable
🌿 Extérieurs
Un véritable espace de vie supplémentaire vous attend :
🏊♀️ piscine 8 x 4 m
🏡 pool house
🌿 jardin intimiste sans vis-à-vis
Un cadre parfait pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
🚗 Les + du bien
- Maison de plain-pied (très recherchée)
- Aucun vis-à-vis
- Grand garage de 34 m²
- Double exposition → luminosité optimale
- Maison bien isolée, peu énergivore
- Prestations de qualité
📍 Secteur recherché
À proximité immédiate de :
- Grabels
- Combaillaux
- Murviel
- Saint-Georges-d’Orques
👉 secteur prisé pour son calme et sa qualité de vie
💬 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER
475.000 €
